ただいま0ナイス獲得
| ＫＫＴ 2010/03/09 13:14 |
引越しをする際敷金が返却されると思うのですが、その返却時期と言うのはいつ頃になるでしょうか。 次の入居先の敷金に今の敷金を充てたいと思っているのですが、そんなにすぐには返却されないものでしょうか。 お詳しい方教えてください。 宜しくお願い致します。 |
||
|
ピコ２１ 2010/03/14 17:33 |
普通は契約書に書いてあると思います。 大体1～2ヶ月以内だと思います。 親（大家）の場合、40日以内と明記してます。 （でも、退去してすぐに破損箇所のチェックをし、だいたい1週間程度で返却しています。） |
|
ＲＥＧＡＬ 2010/03/10 18:47 |
契約書に明記されていなければ 確認が必要と思います。 たしか、敷金返金は家主から直接あったように 記憶していますが、それも併せて確認が必要だと思います。 その時は、１ヶ月以内には返金されてたと記憶してます。 水道・光熱費の最終精算を済ませた事が 確認できないと家主側も不安でしょうから 引越し後の立会い（管理会社ｏｒ家主）時に 領収書を提示できるなら、なお良いと思います。 |
|
四谷 2010/03/10 10:42 |
私が経験した時は、1ヵ月後に振り込まれていましたね。 敷金の場合は部屋の原状回復費を差し引かれた状態で返金されますから 先に一定額を引かれて戻るって事は今は無いと思われます。 確実に部屋の原状回復工事が済んでから、戻ってきますから 工事の進行状況次第じゃないでしょうか・・・ 次の入居先の敷金に充てる事は難しいと思います。 |
|
にこにこカニ 2010/03/10 06:45 |
大家さんや管理会社によると思いますが、大体退去後（荷物がなくなってから）に部屋を見に行って、大家（貸主）と業者の間で見積もりのやりとりをし、それがでて大家（貸主）と借主で郵送でやりとりすることになると思います。 FAXでやりとりするか、メールでやりとりするか、郵便でやりとりするかでもはやさが違ってきますが、入居先の敷金はすぐに発生すると思いますので、間に合わないと思います。 今までの私がした引越しでは早いところで2週間以内、遅いところだと１月越えて２月以内の振込みでした。 |
|
ほりたん 2010/03/09 14:08 |
まずは契約書を確認しましょう。 「退去後３０日以内」などという「決め」が明文化されているようなら、それが最優先です。 それがなければ、基本的には、現在の借主が退去後に借主が負担すべき改修箇所の有無をチェックし、ある場合は工務店等から見積もりを取ります。 それにかかる費用を差し引いた上で返却されるという順序になりますから、早くても退去後になるのが普通です。 良心的な業者ですと、その見積もりを借主に確認してもらい、合意できてから精算ということになるようです。 大家さんによっては、次の借主が払う敷金で前の借主に返却しようとする人もいますから、管理会社に確認を取った方がいいかもしれません。 いずれにしても、今の敷金を次の敷金に、というのは難しいかもしれません。 |
この相談は解決されました
|
||||
